Advogada do Direito Imobiliário
Fundadora do escritório de advocacia Andréia Custódio
Inventário
Partilhar a herança entre os herdeiros
O Inventário é a forma de transferir os bens do falecido para seus herdeiros. Quando ocorre o falecimento de alguém, é obrigatório por lei realizar o Inventário para partilhar a herança.
Para além disso, é importante fazer o Inventário porque somente assim a propriedade dos bens do falecido serão transferidos para os herdeiros, permitindo que estes tenham pleno gozo de sua herança, podendo inclusive vender a propriedade.
O falecimento de um familiar é um momento muito triste, mas é preciso procurar um advogado de confiaça para fazer a abertura do Inventário, evitando o pagamento de multa.
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Usucapião
Reguralizando seu imóvel
Usucapião é uma das formas de regulalizar a sua casa, bem como de ser reconhecido proprietário da casa que você mora a muito tempo, mas que por algum motivo não tem o registro no Cartório de Registro de Imóveis competente.
Assim, se você mora em uma casa a mais de 5 anos, você poderá se tormar proprietário por meio da Ação de Usucapião.
Para além disso, se você foi abandonado (a) pelo seu esposo (a) por mais de 2 anos, você poderá ficar com a casa sozinho (a), por meio da Usucapão, não havendo mais a necessidade de partilhar esta casa com o seu parceiro (a).
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Contratos
Segurança juridica
Ao realizar a compra e venda de imóveis, é de suma importância que esta transação seja regida por um contrato correto.
É necessário que se busque um profissional qualificado de sua confiança, pois este cuidará de toda transação. Fará um levantamento da vida tanto do vendedor, quanto do comprador por meio de documentos e certidões, visando maior segurança, porque "não basta conquistar o sonho da casa própria, é preciso ter a segurança que será duradouro".
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